Nasıl çalışır
Bilgi getirmekten ödemeye kadar süreç.
Bilgi getirme
Satılık veya kiralık bir mülk ya da böyle bir mülkün sahibini tanıyorsanız üye panelinden bilgisini kaydedersiniz: işlem türü, gayrimenkul türü, konum, temel özellikler, mülk sahibi veya yetkilisinin adı ve iletişimi.
Siz bilgiyi getirirsiniz. Sözleşmeyi ve resmî işlemleri ESTATIUM ile mülk sahibi yapar. Başkasına ait bir bilgiyi girerken paylaşmaya yetkili olduğunuzu beyan edersiniz.
ESTATIUM süreci
Yeni talep
Bilgiyi kaydedersiniz, talebe bir numara verilir.İncelemede
ESTATIUM değerlendirir, eksik varsa sizden veya mülk sahibinden ister.Portföye alındı
Talep kabul edilirse size bildirim gelir.Satış veya kiralama sürecinde
Görüşmeyi, sözleşmeyi ve resmî işlemleri ESTATIUM ile mülk sahibi yürütür.İşlem kapanır
Olumlu veya olumsuz kapanır. İşlem sonuçlanmazsa prim oluşmaz.
Prim ve 14 gün
Olumlu kapanış
Satış veya kiralama gerçekleşmiştir. Bu tek başına hakediş anlamına gelmez.Komisyon tahsilatı
ESTATIUM komisyonu tahsil eder, finans yetkilisi doğrular.Finans onayı
Prim hesabı onaylanır. Kimlik onayı bu anda kontrol edilir.14 gün bekleme
Üç koşul tamamlanınca hakediş kesinleşir ve 14 takvim günü bekler. 10 Aralık'ta kesinleşen hakediş 24 Aralık'ta açılır.Çekim ve ödeme
Kullanılabilir bakiyenizden talep oluşturursunuz. Ödeme Türk Lirası olarak hesabınıza yapılır.
Örnek hesap
Örnek, oranlar ayarlardan belirlenir
- Dağıtılabilir komisyon
- 100.000,00 ₺
- Getiren üye (1. kademe), %60
- 60.000,00 ₺
- 2. kademe, %25
- 25.000,00 ₺
- 3. kademe, %10
- 10.000,00 ₺
- 4. kademe, %5
- 5.000,00 ₺
- Toplam
- 100.000,00 ₺
Bu tutar gayrimenkul bedeli değildir. ESTATIUM'un kendi payını ayırdıktan sonra mülk için tanımladığı komisyondur.
Dağıtım bilgiyi ilk getiren üyeden başlar: getiren 1. kademe, sponsoru 2. kademe, onun sponsoru 3. kademedir. Boş kalan paylar şirkette kalır.
Örnek yalnız hesabın nasıl yapıldığını gösterir, bir kazanç taahhüdü değildir. Pay ancak işlem gerçekleşirse oluşur.
Ne gerekir
Kimlik onayı gerekir
Prim almak ve çekim yapmak için kimlik onayı gerekir. Kontrol finans onayı anında yapılır. O anda kimlik onayınız yoksa o işlemdeki payınız kalıcı olarak şirkette kalır, sonradan onay alsanız da geri verilmez.
- Bireysel üye
- Ad, soyad, kimlik bilgileri ve belge, adres ve iletişim, kendi adınıza IBAN.
- Kurumsal üye
- Unvan, vergi dairesi ve numarası, vergi levhası, yetkili kişi, firma adresi, firma adına IBAN.
Sık sorulanlar
Üyelik ücretli mi?
Hayır, üyelik ücretsizdir. Kayıt olduğunuz anda hesabınız aktif olur.
Mülkün sahibi olmam gerekir mi?
Hayır. Mülk sahibinin üye olması da gerekmez. Yalnız bilgiyi paylaşmaya yetkili olduğunuzu beyan edersiniz. Mülkün sahibi sizseniz getiren payı %0 olur ve bu pay şirkette kalır.
Platformda ilan yayınlanır mı?
Hayır. Platformda herkese açık ilan yoktur. Platform süreci, primi ve ödemeyi takip eder.
İşlem kapanınca para hemen hesabıma geçer mi?
Hayır. Olumlu kapanış, komisyon tahsilatı ve finans onayının üçü de gerekir. Ardından 14 takvim günü beklenir.
Sponsor ne demek?
Sponsor, referans bağlantısı veya koduyla üye olduğunuz kişidir. Referans olmadan kayıt olursanız hesabınız ESTATIUM kök hesabına bağlanır. Sponsorunuzu kendiniz değiştiremezsiniz.
Sponsor değişirse payım etkilenir mi?
Pay dağılımı, prim hesabı oluşturulduğu andaki ağaca göre yapılır. Bu yüzden sponsor değişikliği henüz kesinleşmemiş işlemleri etkiler. Kesinleşmiş hakedişler otomatik olarak değişmez.
Ödeme nasıl yapılır, kesinti var mı?
Ödeme bankadan yapılır ve yalnız Türk Lirası'dır. Bireysel üyede stopaj kesilir ve gider pusulası düzenlenir. Kurumsal üye çekim tutarı kadar fatura keser. Oranlar finans ayarlarından belirlenir.
En az ne kadar çekebilirim?
Alt sınır yoktur. Kullanılabilir bakiyenizden istediğiniz tutarı talep edebilirsiniz.
Hesabımı silebilir miyim?
Evet, uygulamadan ve web'den talep oluşturabilirsiniz. İşlem en geç 30 günde tamamlanır. Hesap silme nasıl işler